按揭买房买卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为位于________（具体地址：________）的房屋，建筑面积________平方米，不动产权证号为________，土地使用权证号为________（如适用）。该房屋现状包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施（如车位、储藏室等），均由乙方保证符合国家相关验收标准，并满足正常居住使用需求。乙方承诺自本合同签订之日起，该房屋不存在未披露的抵押、查封、租赁或其他权利限制情形。房屋交付时，其附属设施设备（包括但不限于空调、热水器、地暖、电梯等）应保持正常使用状态，如因乙方原因导致无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或相应扣减房屋价款。

三、合同价款及支付方式

该房屋总价款为人民币________元整（大写：________），含税。其中首付款为人民币________元整（大写：________），于本合同签订时支付；贷款部分由甲方自行向贷款机构申请，剩余房款________元整（大写：________）于房屋交付时支付。甲方应在收到贷款机构审批通过的通知后________日内，将贷款款项足额转入乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：开户行________，户名________，账号________。如甲方贷款未能在约定期限内获批，视为甲方违约，应向乙方支付违约金________元整（大写：________），乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损