8.第八章 投资性房地产.pptxVIP

;第八章投资性房地产;;万达在全国范围内的产业布局：万达目前进入国内32个重点城市，投资40多个项目，城市主要分布为国内沿海和东部经济发达的一、二线城市的核心地段。;万达的商业地产品类代表：

;第八章投资性房地产;知识目标：通过本章的学习，要求了解投资性房地产的定义、特征和分类；掌握投资性房地产的初始计量、后续计量、后续支出的会计处理；掌握投资性房地产与非投资性房地产转换的账务处理；掌握投资性房地产处置的会计处理。;一、投资性房地产的性质

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产的主要形式是出租建筑物和土地使用权；

投资性房地产的另一种形式是持有并