长期仓储空间租赁合同.docVIP

长期仓储空间租赁合同

甲方（出租方）系位于[仓储空间具体地址]仓储空间的合法所有权人/有权转租人，乙方（承租方）因仓储需求，双方经平等协商，订立本合同：

一、租赁标的

1.位置与面积：甲方将位于[仓储空间具体地址]的仓储空间（建筑面积[X]平方米，实际可用仓储面积[X]平方米，附平面图作为本合同附件一）出租给乙方。

2.用途限制：乙方仅可将该空间用于合法货物仓储（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性等违禁物品及国家明令禁止存储的物品），不得擅自改变用途或转租、转借第三方。

二、租赁期限

1.租期：自[起始日期]起至[终止日期]止，共[X]年。

2.续约：租期届满前30日，乙方需书面提出续约申请，甲方在同等条件下优先续租；未提出申请的，乙方需在租期届满后10日内搬离，逾期按日租金的2倍支付占用费。

三、租金与支付

1.租金标准：首年租金为人民币[X]元/月，自第3年起，每年租金按上一年度当地仓储市场平均租金涨幅（以[当地权威房产平台/行业协会]发布数据为准）调整，调整前30日甲方书面通知乙方。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户；首次租金与相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）需在合同签订后3日内支付。

3.逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。

4