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协议书指定收款人

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司，住所地：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，法定代表人：张三，联系电话：010甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、投资及商业运营。基于甲方在XX市XX商业区的开发项目，甲方拟通过租赁方式获取位于该区域XX号商铺的经营使用权，或委托乙方提供特定法律咨询服务以支持甲方商业运营的合规性需求。甲方选择乙方作为合作方，主要基于乙方的专业资质、市场信誉及在相关领域的丰富经验，旨在通过本次合作实现资产的有效利用或法律风险的合理规避。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所，住所地：上海市浦东新区XX路XX号XX大厦，法定代表人：李四，联系电话：021乙方系一家依法设立并取得执业许可证的律师事务所，拥有多名具备专业资质的律师及法律顾问团队，主要业务涵盖商业租赁、法律咨询、合同审查等领域。乙方在XX市商业地产租赁及法律咨询市场享有良好声誉，曾为数家知名企业提供过类似服务，并积累了丰富的实务经验。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为本次合作的提供方，以达成租赁商铺或获取法律支持的目的。

3.协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在商业运营及法律事务方面的合作需求。甲方为推进其XX市XX商业区的开发计划，需租赁位于