【研究发展部】5月广州市场监测月报-广州中原研究发展部 -房地产月报-.pdfVIP

广州房地产

2025年5月

PROPERTYMARKET市场月报

广州中原•研究发展部出品

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数据看板5月看点

•5月央行下调LPR，但广州主流银行上调基点，首套房利率维持3.0%

政策•受广州多家银行5月17日上调房贷利率加点影响，5月20日LPR下调至3.5%后，广州整体首套房利率维持3.0%

水平，与前期持平。本次调整表明，广州主要银行首套房贷利率不会轻易跌破3%红线，可见政策对利率下限的严

格把控。

•5月，挂牌涉宅用地宗数、总建面均创2025年新高

土地•5月广州挂牌10宗涉宅地，总出让面积45.6万㎡，总建面60.0万㎡，总起价115.8亿元；五月挂牌涉宅用地宗数、

总建面均创2025年新高，天河、海珠、荔湾等核心区均有用地挂牌。

•4月下旬抢跑项目集中网签+五一传统旺季带动，5月成交量同环比均增长

新房•5月成