2026年资产评估师考试《资产评估实务》冲刺押题试卷及详解.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估实务》冲刺押题试卷及详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将正确答案代码填入答题卡对应位置。）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）的原则。

A.客观公正B.独立自主C.委托人利益最大化D.诚实守信

2.评估专业人员执行业务，遇有自身利益或者与本人有利害关系的情形，应当（）。

A.主动回避B.向委托人说明C.尽量完成D.由负责人决定

3.采用市场法评估资产时，选取可比案例应满足的基本要求不包括（）。

A.类似性B.近似性C.规模可比D.时间可比（通常要求近期）

4.采用成本法评估机器设备时，其重置成本通常不应包括（）。

A.购买价格B.运输费C.安装调试费D.购置当年的资金成本

5.房地产评估中，建筑物重置成本通常是指采用（）所发生的必要支出。

A.新建类似建筑物B.重建相同建筑物C.修复损坏部分D.购买类似房地产

6.评估某项收益性房地产的价值时，采用收益法的关键在于