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地下车库平面规划设计方案

我作为这个新建商住混合小区的地下车库主设计，做停车规划快十年了，太清楚现在大家对车库的痛点：倒个车蹭柱子、找车位绕十分钟、高峰期堵在出口出不来，所以这次的方案从前期踏勘到最终定稿，前前后后改了五版，每一处细节都抠过，既满足开发商对空间利用率的要求，也实实在在照顾到未来业主日常停车的体验。接下来我就把完整的方案展开说明。

1方案设计总则

1.1项目概况

本次规划的地下车库服务于市区近郊的新建刚需改善混合小区，小区总共12栋住宅楼，1186户居民，地面不设固定停车位，所有停车需求全部转入地下，车库整体为单层地下结构，范围覆盖整个小区建筑投影区和北侧、西侧的预留绿地地下，地质勘察显示项目区域地下水位适中，不需要额外增加大面积抗浮结构，给平面车位排布留了比较灵活的调整空间。我第一次去现场踏勘的时候，就发现小区北侧原本预留的配电房位置刚好在一块不规则边角地，一开始开发商想硬挤几个车位，我当场就建议把设备用房挪到这块，把中心规整的区域让出来停车，后来算下来反而多了八个标准车位，开发商也认可了这个调整。

1.2设计依据

本次方案严格遵循国家现行的《车库建筑设计规范》《城市居住区规划设计标准》，还有当地规划部门出台的城市规划管理技术规定，同时满足新能源车位配建、无障碍设施配建的最新要求，所有尺寸和动线都符合消防规范，设计过程中也对照了开发商提供的红线图、地质勘察报告