杭州市卖房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿委托乙方出售其合法拥有的位于杭州市某区某街道某号某幢某单元某室的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积约为____平方米，产权证号为________。乙方接受甲方委托，提供房产出售相关服务。甲方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，且该房产不存在抵押、查封等权利限制情形。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

乙方承诺具备合法的房地产经纪资质，能够按照本合同约定提供专业服务，并保证服务过程中遵守国家相关法律法规及行业规范。

二、合同标的

（1）甲方委托乙方代为出售该房产，包括但不限于：

1.宣传宣传该房产，包括制作房产广告、发布网络信息等；

2.协助甲方与潜在买家进行沟通、谈判；

3.促成甲方与买家签订《商品房买卖合同》；

4.协助办理该房产的过户手续。

（2）乙方在本合同项下的服务范围以双方另行协商的《服务清单》为准，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

三、合同价款及支付方式

（1）甲方同意向乙方支付服务费人民币____元（大写：________），含税价。该费用包括但不限于乙方提供本合同约定的全部服务所产生的费用。

（2）支付方式：

1.合同签订后3日内，甲方支付乙方服务费总额的50%，即人民币____元；

2.该房产成功过户给买家后10日内，甲方支付剩余50%服务费，即人民币____元。

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