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2026年资产评估师《评估实务六》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，关于评估方法的选择，以下哪项表述是正确的？

A.只有成本法适用于所有类型的资产评估

B.收益法适用于所有能产生稳定现金流的资产

C.市场法主要适用于无形资产的评估

D.重置成本法适用于所有固定资产的评估

2.评估师在进行资产评估时，应遵循的基本原则不包括：

A.客观性原则

B.独立性原则

C.公正性原则

D.主观性原则

3.以下哪项不属于资产评估中的常用假设？

A.交易假设

B.公开市场假设

C.使用价值假设

D.评估假设

4.在评估机器设备时，如果设备已严重过时，评估师应优先考虑的方法是：

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

5.评估无形资产时，以下哪项因素对评估结果影响最大？

A.资产的物理状况

B.资产的账面价值

C.资产的市场需求

D.资产的折旧年限

6.在进行资产评估时，评估师应考虑的税费不包括：

A.增值税

B.消费税

C.营业税

D.所得税

7.以下哪项不是资产评估中的常用参数？

A.折现率

B.成本系数

C.残值率

D.资产利用率

8.在评估房地产时，以下哪项因素不属于评估范围？

A.房地产的地理位置

B.房地产