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外墙外保温监理实施细则

一、编制依据

1.国家及行业现行规范标准

《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《民用建筑热工设计标准》GB50176-2016、《建筑构造通用图集-外墙外保温》10J121、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程》DBJ50/T-291-2018（针对西南地区项目可替换为对应地方规程）。

2.项目相关文件

本项目施工图纸、外墙外保温专项设计说明、图纸会审记录、设计变更文件、经监理单位审批通过的《外墙外保温专项施工方案》、工程建设监理合同、工程总承包合同。

3.管理要求

住房和城乡建设部《民用建筑节能管理规定》、项目所在地住建部门关于外墙外保温工程的防火、质量管控专项文件。

二、工程概况

1.项目基本信息

本项目总建筑面积XX万㎡，其中地上XX万㎡，地下XX万㎡，包含X栋高层住宅、X栋商业配套、X栋公共建筑，外墙总面积XX万㎡。外墙外保温系统设计使用年限不小于25年，基层墙体为钢筋混凝土剪力墙+蒸压加气混凝土砌块填充墙，砌体强度等级A3.5，砌筑砂浆强度等级Ma5.0。

2.保温系统设计参数

本项目采用模塑聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统，其中1-3层耐火等级为A级的岩棉防火隔离带高度300mm，厚度与保