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商品房销售话术实战应用职业技能考核试卷

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.在介绍商品房时，首先应该强调的是？

A.房屋价格

B.房屋位置

C.房屋外观

D.房屋面积

2.当客户对价格有疑问时，销售人员应该？

A.直接降价

B.强调房屋价值

C.转移话题

D.表示无法满足要求

3.房屋的哪个方面最能吸引年轻客户？

A.容积率

B.绿化率

C.停车位

D.楼层高度

4.在介绍房屋内部设施时，应该？

A.简单带过

B.详细介绍

C.让客户自行查看

D.只介绍重点

5.客户对房屋采光有疑虑时，销售人员应该？

A.解释房屋朝向

B.强调周边环境

C.表示采光一般

D.忽略客户问题

6.当客户表示