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物业财务票据归档规范

一、归档范围界定

物业财务票据是物业企业开展经营服务活动、确认债权债务、核算财务数据的法定原始凭证，结合物业行业经营特征，明确归档范围如下：

（一）收费类票据

1.物业费票据：包括预收/分期/趸交物业费增值税普通/专用发票、通用机打发票、电子普通发票、物业服务费收据（加盖财务专用章的内部收款凭证）；单张票据金额低于10元的临时停车费定额发票可按整册汇总归档，但需附汇总清单标注起止号码、汇总金额、汇总日期。

2.公共区域经营收益票据：停车服务费、场地租赁费（广告位、临时摆摊场地、充电桩场地）、公共摊位使用费、社区活动赞助费对应开具的各类发票及收款凭证。

3.代收代缴类