施工准备工作计划.docx

施工准备工作计划

1组织管理体系筹备

本项目为总建筑面积12.6万㎡的商住综合体，包含3栋33层住宅、1栋4层配套商业、2层地下车库，总工期730日历天，所有施工筹备工作围绕项目工期、质量、安全、成本管控目标推进。

1.1项目管理架构搭建

严格按住建部《建设工程项目管理规范》配置管理团队，总人数31人：设项目经理1名，要求持建筑工程一级建造师证书、8年以上同体量商住项目管理经验、近3年无安全质量责任事故记录；设生产副经理、协调副经理各1名，分别负责现场生产调度、外部关系协调；设项目技术负责人1名，要求持高级工程师职称、10年以上房建技术管理经验、具备危大方案编制及评审经验；下设施工员6名（