商业银行抵押物现场核查工作实施细则.docx

商业银行抵押物现场核查工作实施细则

第一章总则

第一条为规范商业银行抵押物现场核查工作，防范信贷风险，确保抵押担保的真实性、合法性和有效性，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》以及监管部门关于押品管理的相关规定，结合本行实际，特制定本实施细则。

第二条本细则所称抵押物现场核查，是指本行在信贷业务贷前调查、贷中审查以及贷后管理环节中，由相关业务人员对抵押物实地状况、权属情况、使用状态及周边环境进行实地勘察、核实并记录的规范性操作行为。

第三条抵押物现场核查应遵循“双人调查、实地查验、交叉印证、动态跟踪”的原则。核查人员必须亲自到场，严禁仅凭借款人或第三方提供的照片、视