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工程保修协议

一、协议双方

甲方（建设单位/业主）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方委托乙方承建[工程名称]（以下简称“该工程”），该工程已于[竣工日期]通过竣工验收，并已交付甲方使用。为明确双方在工程保修期内的权利与义务，保障工程在合理使用期限内的正常使用，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，结合该工程的实际情况，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

二、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容：[简述工程主要内容及范围，如：土建、装饰、安装等]

4.竣工日期：[工程竣工验收合格日期]

5.保修起始日期：自工程竣工验收合格并正式交付甲方之日起计算。

三、保修范围与期限

（一）保修范围

乙方承诺，在本协议约定的保修期限内，对该工程因乙方施工原因造成的质量缺陷（以下简称“保修缺陷”）承担免费维修责任。具体保修范围包括但不限于以下由乙方施工所涉及的项目：

1.地基基础工程和主体结构工程：因乙方施工工艺、材料质量或设计理解偏差等原因导致的结构安全隐患或影响结构