村委房产买卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为标的物的合法所有权人，已取得相关权属证明文件，并保证标的物权属清晰，无抵押、查封、债务纠纷等限制。

乙方自愿购买甲方拟出售的标的物，并已充分了解标的物的现状及风险。

二、合同标的

标的物位于_________省_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________（如框架结构、砖混结构等），土地使用权性质为_________（如划拨、出让等），土地使用权年限为_________。标的物现状包括但不限于：房屋附属设施（如厨房、卫生间、门窗等）均按现状交付，水电费由乙方承担自交接之日起相关费用。

三、质量标准

标的物交付时符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，但甲方保证在交付时房屋主体结构安全，无重大安全隐患。乙方应在收房后____日内对房屋质量进行初步验收，如发现质量问题，应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内负责维修。质保期限自交房之日起_________年，质保期内非因乙方使用不当造成的维修费用由甲方承担。

四、合同价款及支付方式

标的物总价款为人民币_________元（大写：____________元整），含税。支付方式约定如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币_________元（大写：__________