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办公室租赁合同范本.docx

办公室租赁合同范本

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的办公室事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市][区][街道][门牌号]的[大厦名称][楼层][房号]办公室（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

1.2物业面积：该物业的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或具有法定资质的测量机构出具的测量报告为准，若有差异，租金不作调整/或租金按实际面积计算，多退少补）。

1.3租赁用途：该物业仅作为[办公]用途使用。乙方不得擅自改变该物业的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期年数]年（[租期月数]个月）。

2.2免租期：甲方同意给予乙方[免租期天数]天的免租期，用于乙方装修和筹备。免租期自[免租起始日期]起至[免租终止日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担此期间的物业管理费及其他实际发生的费用（如水电费等）。