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202资产评估实务二知识点覆盖专项试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.企业价值评估中，企业整体价值是指（）

A.企业所有资产账面价值之和

B.企业股权价值与债权价值之和

C.企业未来收益的折现值

D.企业清算价值

2.收益法的基本前提是（）

A.企业持续经营且未来收益可预测

B.市场存在大量可比交易案例

C.资产的重置成本可准确计量

D.资产的历史成本已知

3.不动产评估中，区位因素不包括（）

A.交通便利程度

B.土地形状

C.周边商业配套

D.环境质量

4.成本法中，建筑物的功能性贬值是指（）

A.因物理损耗导致的价值降低

B.因技术落后导致的效用降低

C.因市场环境变化导致的贬值

D.因政策限制导致的贬值

5.无形资产评估中，权利型无形资产是指（）

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.特许经营权

6.市场法评估企业价值时，可比企业应具备的特征是（）

A.行业相同但规模差异大

B.