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通风与空调工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《通风管道技术规程》JGJ/T141-2017、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、经审批的监理规划、施工组织设计及设计文件编制，适用于新建、改建、扩建民用建筑及通用工业厂房通风与空调工程的施工监理工作。

1.2适用范围

涵盖送风、排风、防排烟、空调送风、空调水系统、冷热源设备及附属系统的安装、调试、验收全过程监理控制。特殊净化通风、工业工艺性通风系统可参照本细则结合专项技术标准补充调整。

1.3监理工作目标

1.质量目标：分项工程合格率100%，主控项目全部符合规范要求，一般项目合格率≥90%，系统调试一次合格，运行参数满足设计及使用功能要求；

2.进度目标：按批准的总进度计划及月进度计划管控，关键节点偏差不超过3天，不影响主体及后续装饰装修工程施工；

3.安全目标：杜绝通风与空调工程施工阶段高处坠落、物体打击、设备吊装倾覆、火灾等一般及以上安全事故；

4.投资目标：严格控制工程变更，现场签证审核偏差率≤3%，符合施工合同约定的计价