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建筑工程维保合同协议书最新整理7篇

第一份：商品住宅项目建筑工程整体维保合同

甲方（建设单位）：XX市汇佳房地产开发有限公司统一社会信用代码A1N8XXXXX

乙方（施工总承包单位）：XX省建科建筑工程有限公司统一社会信用代码A1P2XXXXX

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，甲乙双方就汇佳花园1-12号楼、配套地下车库及附属公共用房项目的全周期维保事宜达成一致，签订本协议，双方共同遵守执行。

第一条维保覆盖范围

1.1建筑主体结构类：包含12栋住宅的地基基础、承重墙体、梁柱构件、楼板屋面的结构性质量缺陷排查及返修，严格对应住宅类项目设计文件规定的70年合理使用年限质保要求；

1.2防水防渗类：包含屋面防水、地下车库顶板及侧壁防水、卫生间及厨房防水、外墙外饰面拼接缝防渗、外窗安装缝隙防渗，所有防水工程质保期严格按照法定最高标准设定为5年，自项目竣工验收备案之日起计算；

1.3安装配套类：包含室内给排水管线、供电管线、供暖管线及末端散热器安装、公共区域照明系统、弱电智能化门禁及可视对讲系统、天然气入户预留接口安装质量维保，该部分基础维保期为2年，供热系统额外覆盖2个完整采暖周期、供冷系统额外覆盖2个完整供冷周期；

1.4公区装修类：包含单元门厅饰面、楼道墙面及地面铺装、电梯