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暖通专业施工组织设计方案

本方案针对总建筑面积12.8万㎡的商业综合体项目暖通专业施工编制，项目地上23层、地下3层，空调总面积10.2万㎡，其中地下1-3层功能为停车库、设备用房、生鲜超市，地上1-5层为商业裙楼，6-23层为甲级写字楼，空调系统采用冷水机组+燃气锅炉的集中空调形式，地下车库及设备用房采用机械送排风系统，商业区域采用全空气空调系统，写字楼区域采用风机盘管加新风系统，防排烟系统按一类高层公共建筑标准设置。本方案施工执行标准包括GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50738-2011《通风与空调工程施工规范》、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50235-2010《工业金属管道工程施工规范》、GB50185-2019《工业设备及管道绝热工程施工质量验收标准》、JGJ/T142-2012《辐射供暖供冷技术规程》、GB50189-2015《公共建筑节能设计标准》及项目设计图纸、技术交底文件、相关标准图集，所有施工工序严格符合上述规范及文件要求。

施工部署阶段明确项目管理架构及工期节点，配置一级注册建造师（机电专业）1名担任项目经理，具备5年以上同类商业综合体暖通项目施工管理经验；配置暖通专业高级工程师1名担任技术负责人，具备8年以上暖通技术管理经验；下设施工员4名、质量员2名、专职安全员2名（持住建部核发C类安全证）