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资产评估师考试培训试题集2026年（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国资产评估法》，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.自主、公平、公正

B.诚实守信、独立、客观、公正

C.客观、真实、准确

D.科学、合理、可行

2.资产评估专业人员执行业务，与委托人、相关当事人存在利害关系的，应当（）。

A.主动回避

B.向评估机构报告，由评估机构决定是否回避

C.通知其他评估专业人员代为执行

D.请求行业协会进行调解

3.不动产评估中，假设开发法适用的基本条件之一是（）。

A.评估对象具有明确的实物和权利状态

B.能够获得评估对象所在地房地产市场的充分交易数据

C.评估对象具有开发或再开发潜力

D.评估对象处于法定规划允许的用途范围内

4.机器设备评估中，对于技术更新换代快、无同类市场价格的设备，通常不适宜采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.功能价值法

D.条件价值法

5.某企业因经营需要，将其持有的一项专利权转让给另一家企业