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写字楼防烟楼梯间正压送风系统失效的定期检测解决方案

一、正压送风系统失效的典型诱因分析

（一）设备硬件老化与故障

正压送风系统的核心设备包括送风机、风道、阀门等，长期运行后易出现老化问题。送风机的叶轮轴承磨损会导致风机转速下降，送风压力不足；风道因年久失修出现锈蚀、漏风，使得送风沿途损耗过大，无法在楼梯间维持有效正压。例如，某建成10年的写字楼，其送风机电机绝缘层老化，导致风机实际出力仅为设计值的60%，楼梯间正压值远低于规范要求的25-30Pa。此外，电动防火阀、止回阀等部件的机械卡滞或电气故障，会造成风道启闭失灵，系统无法正常切换工作状态。

（二）建筑结构变动与风道堵塞

写字楼在使用过程中，可能会进行内部装修、格局改造等工程，若未对正压送风系统进行同步调整，极易破坏风道的完整性。比如，新增的隔断墙封堵了风道入口，或者装修材料堆积堵塞风道弯头，都会导致送风路径受阻。部分写字楼在装修时擅自改动楼梯间的门窗结构，扩大了空气泄漏点，使得正压送风系统需要更大的送风量才能维持压力平衡，超出设备负荷后引发失效。

（三）控制系统与联动逻辑故障

正压送风系统的自动化控制依赖于传感器、控制器和联动模块。当压力传感器校准失准，会导致系统无法准确判断楼梯间压力状态，出现送风不足或过度送风的情况；控制器程序故障则可能造成风机启停逻辑混乱，在火灾发生时无法及时启动送风。此外，与火灾自动报警系统的联动失效也