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碧桂园《工程质量通病及预防手册》

墙面工程质量通病及预防

墙面空鼓、开裂

原因分析

材料方面，水泥安定性不合格，砂含泥量过高，这些都会影响砂浆的粘结性能和强度；不同材料基体交接处，如砖墙与混凝土墙交接，由于两种材料的干缩率和线膨胀系数差异大，在温度、湿度变化时，产生不同的变形，导致交接处出现裂缝。施工方面，基层处理不当，如基层表面的灰尘、油污等未清理干净，影响了砂浆与基层的粘结；一次抹灰过厚，砂浆在干燥过程中收缩过大；墙面养护不及时，水分蒸发过快，使砂浆强度增长受到影响。

预防措施

材料选用上，严格控制水泥、砂等原材料的质量，进场时要进行检验，确保水泥安定性合格，砂的含泥量符合要求。基层处理时，对不同材料基体交接处，应挂钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于150mm；基层表面的灰尘、油污等必须清理干净，并浇水湿润。抹灰施工时，应分层进行，每层厚度不宜过厚，一般底层抹灰厚度控制在57mm，中层抹灰厚度控制在79mm；加强墙面养护，抹灰后应及时喷水养护，保持墙面湿润，养护时间不少于7天。

墙面平整度、垂直度偏差

原因分析

测量放线不准确，导致墙面的位置和垂直度出现偏差；模板安装不牢固，在混凝土浇筑过程中发生变形，影响墙面的平整度和垂直度；施工过程中缺乏有效的质量控制措施，操作人员未严格按照施工规范进行操作。

预防措施

加强测量放线的准确性，使用高精度的测