2026年社区共建小区物业服务协议.docxVIP

2026年社区共建小区物业服务协议

甲方（业主方）：[业主大会或业主委员会名称]

住所地：[业主大会或业主委员会办公地址]

乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

住所地：[物业服务企业注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为本小区提供物业服务事宜，签订本协议。

第一条服务范围及标准

1.1乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁卫生服务：乙方负责对小区内的道路、广场、公共绿地、人行道、楼梯间、大堂、电梯轿厢等公共区域的日常清洁和定期深度清洁，保持环境整洁卫生。具体标准包括但不限于每日清扫一次，每周进行一次深度清洁，垃圾日产日清，确保公共区域无明显污垢、杂物和卫生死角。

（2）公共区域秩序维护服务：乙方负责小区门岗的值守工作，对出入小区的人员和车辆进行登记和管理，维护小区内的交通秩序，防止无关人员及车辆进入小区。乙方应安排安保人员对小区进行定时和不定时的巡逻，尤其在夜间加强巡逻力度，确保小区安全。乙方应安装并维护监控设备，对小区公共区域进行监控覆盖。

（3）公共设施设备维护服务：乙方负责小区内电梯、楼道照明、水泵房设备、消防设施、公共健身器材、儿童游乐设施等公共设施设备的日常检查、保养和维修工作，确保其正常运行。日常检查应每日进行，定期保养