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2026年土地估价基础知识考试试卷及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.我国法定的集体经营性建设用地工业用途最高出让年限为（）

A.30年B.40年C.50年D.70年

2.根据2025年《土地估价执业规范》，土地估价的核心原则是（）

A.合法原则B.最有效利用原则C.替代原则D.预期收益原则

3.基准地价的更新周期按照自然资源部现行规定为（）

A.每2年B.每3年C.每5年D.随国土空间规划调整同步更新

4.成本逼近法中，土地增值收益的计算基数为（）