地下车库照明故障报修管理制度.docx

地下车库照明故障报修管理制度

适用范围与管理边界

地下车库照明是支撑车辆通行、人员步行、治安防控的核心基础配套，故障处置的响应速度与修复质量直接关联车库通行安全与物业投诉率，所有涉及车库照明的报修、维修、验收活动必须划清责任边界，避免出现权责真空。本制度适用于项目规划红线内所有地下车库公共区域的照明设施，涵盖主车道灯、车位上方公共照明灯、出入口坡道灯、人防区域公共照明灯、车位引导灯、消防应急疏散照明灯、安全出口标志灯、设备机房照明共8类设施。管理边界明确划分如下：业主私家车位内自行加装的照明设施、充电桩本体自带的操作指引灯、施工单位质保期内的新建车库照明故障不属于日常报修处置范围——其中业主自