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物业保洁工作计划表(四篇)

住宅项目全年保洁精细化运营计划表

本计划适配总建筑面积10万平、高层32层共18栋、在住户数2146户的成熟商品住宅项目，所有指标全部量化落地，覆盖全场景保洁作业全流程，无模糊权责要求：

1.基础日常保洁模块严格按分区定人定岗定频次落地：一层大堂区域共6个，单区面积平均45平，要求每日拖拭6次，入户镜面铜饰每2小时擦拭1次，雨雪天气每半小时拖拭入口脚垫区域1次，出入口加厚除尘脚垫每周全面吸尘3次、每月深度高温清洗1次，全年脚垫损耗率控制在8%以内；高层标准层楼道共576层，要求公共过道地面每日清扫1次、每3日拖拭1次，楼道扶手每日擦拭1次，消防栓表面、强弱电井门表面、声控开关面板每2日擦拭1次，楼道窗户玻璃每半月擦拭1次，无浮尘无手印残留；电梯轿厢共36部，要求每日擦拭4次、高频接触按键区域用1:200配比的84消毒液消毒2次，每日运营结束后对轿厢内壁、地面深度清洁1次，消毒后采样检测菌落总数≤10cfu/cm2，轿厢内壁不锈钢表面无手印无锈迹；地下车库总面积2.8万平，要求每日巡回捡拾地面垃圾4次，每周整体拖拭1次，车库标识线、反光道钉每月全面擦拭1次，顶部通风管道、消防管线积尘每季度清扫1次，车库排水沟每周清掏1次，无堵塞无异味；外围公共区域包含道路总长2100米、休闲广场总面积3200平，要求主路每日清扫2次、支路每日清扫1次，休闲广场大理石地