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仓库改造演出场地合同

甲方（场地提供方）：[甲方全称]

乙方（改造及使用方）：[乙方全称]

一、项目概况

甲方提供位于[仓库具体地址]的单层钢结构仓库（建筑面积[XX]平方米，地面为水泥材质，原有消防设施仅配备基础灭火器，无自动喷淋及报警系统），供乙方改造为演出场地使用。

二、改造内容及标准

1.消防改造

乙方需按《建筑设计防火规范》GB50016及当地消防救援机构要求实施：

-安装自动喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明系统及疏散指示标志；

-设置不少于2个宽度≥1.4米的独立安全出口，疏散通道宽度≥1.2米；

-每50平方米配备1具4公斤ABC干粉灭火器，舞台区域额外增加2具；

-改造完成后需取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》。

2.结构加固

-乙方委托具备建筑结构鉴定资质的机构对仓库原有结构进行安全鉴定（费用自担）；

-根据鉴定结果加固舞台区域（地面承重≥500kg/㎡）及观众区（地面承重≥300kg/㎡）；

-加固工程由具备相应资质的施工单位实施，提供结构加固验收报告。

3.声学改造

-墙面采用吸音棉+隔音板处理，门窗更换为隔音玻璃及密封胶条；

-改造后场地边界噪声排放符合《社会生活环境噪声排放标准》GB22337（昼间≤60dB，夜间≤50dB），需提供第三方声学检测报告。

4.电气改造

-新增总配电箱，总功率≥150kW，满足舞台灯光、音响等设备用电