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2026资产评估师考试《资产评估方法》冲刺试题下载

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.在资产评估中，将评估对象与在近期市场上交易的、与评估对象相同或类似的资产进行比较分析，从而判断评估对象价值的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.剩余法

2.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用5年。若按直线法计提折旧，不考虑残值，该设备的账面价值为（）万元。

A.50

B.60

C.40

D.100

3.评估基准日之后、评估价值实现期间内，因资产自身以外的外部环境因素变化导致资产价值降低的损失，称为（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.评估性贬值

4.采用市场法评估资产时，选择可比案例应遵循的核心原则是（）。

A.交易公平性原则

B.时间相近性原则

C.地域相关性原则

D.以上都是

5.某企业预计未来5年每年产生的净现金流分别为10万元、12万元、15万元、18万元和20万元，适用的折现率为10%