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2026年城市保障性住房分配实施方案

一、总则

（一）方案制定目的

为规范本市行政区域内保障性住房全流程分配行为，充分保障中低收入住房困难群体、新市民群体、各类特殊困难群体的基本居住权益，结合本市2026年度保障性住房实际供应总量、户型配比、区域分布情况，严格对应国家及省市层面住房保障相关管理规定，制定本实施方案。本方案覆盖本次分配涉及的公共租赁住房、廉租住房、共有产权保障性住房三类物业类型，所有分配环节均全程公开接受社会监督，确保分配过程公平公正公开。

（二）参与主体界定

本方案涉及的甲方为本市住房保障行政主管部门，甲方：____________________，作为分配工作的牵头实施主体统筹所有流程环节。本方案涉及的乙方为通过准入资格核验、进入当期轮候序列的保障性住房申请家庭或个人，乙方：____________________，作为分配服务的对象享受对应住房保障权益。

二、准入资格认定规则

（一）基础申请条件

申请当期保障性住房的主体需符合对应类别的准入要求，具有本市常住户籍的申请人需满足户籍连续存续满规定年限，家庭人均可支配收入低于本市公布的2026年度住房保障准入收入线标准，家庭名下所有自有产权房屋合并核算的人均建筑面积低于本市规定的最低居住面积阈值，未在过往福利分房、保障性住房配售配租过程中享受过相关政策性住房福利。非本市户籍的外来务工人员申请的，需满足在本市连续缴纳社