1. 您所在位置：
  2. 网站首页
  3. 文档分类
  4. 法律/法规/法学
  5. 民法

对上海工商用地续期政策的解读：土地续期如何影响REITs估值？.pdfVIP

  • 1
  • 0
  • 约5.35万字
  • 约 19页
  • 2026-08-25 发布于北京
  • 举报

对上海工商用地续期政策的解读：土地续期如何影响REITs估值？.pdf

    1.上海市工商业土地续期政策解析4

    1.1土地续期条件更宽松，REITs项目获特殊通道支持4

    1.2商办类项目续期费或较高，用途偏差将影响计价基准6

    1.3华夏大悦城商业REIT为例，续期费至少打87折6

    2.土地续期对于公募REITs估值的影响几何？8

    2.1续期费及翻新重建成本的分摊方式、计提时点的思考8

    2.2土地续期费及翻新重建成本测算——基于上海市公募REITs9

    2.3土地续期前后IRR测算——基于上海市公募REITs11

    2.4续期年限与IRR呈倒U型函数，低成本宜长

    您可能关注的文档

    最近下载

    文档评论（0）

    1亿VIP精品文档

    更多 >

    相关文档

    更多 >