一级建造师易错题本（最新整理）.docxVIP

一级建造师易错题本（最新整理）

一、建设工程经济

1.沉没成本计算

题干：某设备4年前原始成本80000元，目前账面价值30000元，当前市场价值仅18000元，设备更新分析时该设备的沉没成本为（）元。

A.12000B.18000C.30000D.80000

正确答案：A

计算逻辑：沉没成本=账面价值-当前市场价值=30000-18000=12000元

易错点：70%考生混淆计算依据，要么用原始成本减市场价值、要么直接将账面价值算作沉没成本。

2.年有效利率计算

题干：名义利率12%，每季度复利计息一次，年有效利率比名义利率高（）。

A.0.36%B.0.55%C.1.06%D.0.88%

正确答案：B

计算逻辑：年有效利率=(1+12%/4)^4-1=12.55%，差值为0.55%

易错点：记错计息周期（误按月计息）、混淆有效利率和名义利率的公式。

---

二、建设工程法规及相关知识

1.定金+违约金竞合

题干：甲向乙支付10万元定金，同时约定违约方需支付15万元违约金，后乙违约给甲造成损失12万元，甲最多可向乙主张返还（）万元。

A.20B.25C.27D.30

正确答案：B

逻辑：定金和违约金只能二选一：选违约金可主张「15万违约金+返还10万定金」共25万；选定金罚则仅能主张双倍返还20万，因此最高获赔25万。

易错点：6