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房屋赠与遗嘱范本

一、核心概念阐释

房屋赠与遗嘱，系立遗嘱人（即房屋所有权人）在生前依照法律规定的形式，对其合法拥有的房屋产权，在其去世后无偿赠与特定继承人或受赠人的单方意思表示。此行为既体现了财产所有者对身后财产的自主安排，也关乎受赠人的合法权益，更涉及不动产产权的顺利流转，因此，其订立过程需严谨审慎，符合法律规定的各项要件。

二、订立房屋赠与遗嘱的基本原则

1.自愿真实原则：立遗嘱人必须出于完全自愿，任何在受胁迫、欺骗或神志不清状态下订立的遗嘱均属无效。遗嘱内容应真实反映立遗嘱人的内心意愿。

2.合法合规原则：遗嘱所处分的房屋必须是立遗嘱人依法享有完全所有权的合法财产。处分他人财产或非法财产的部分无效。同时，遗嘱的形式和内容不得违反国家法律、行政法规的强制性规定。

3.意思表示清晰原则：遗嘱中关于房屋的具体信息、受赠人的明确指向、赠与的条件（如有）等，均需表述清晰、无歧义，以避免日后产生纠纷。

4.保留必要份额原则：若立遗嘱人有缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人（如未成年子女、年迈无收入的父母等），则在订立遗嘱时，应为其保留必要的遗产份额，否则相应部分可能无效。

三、房屋赠与遗嘱范本

房屋赠与遗嘱

立遗嘱人（赠与人）：

姓名：[立遗嘱人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

民族：[民族]

住址：[详细住址]

公民身份号码：[立遗嘱人身份号码]