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(新)房地产代理销售合同

1.当事人

1.1甲方（委托人）：[名称]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]；法定代表人/负责人：[姓名]（如有）。

1.2乙方（代理人）：[名称]，统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]；法定代表人/负责人：[姓名]；具备房地产经纪机构备案证明，备案编号：[编号]。

2.代理标的

甲方委托乙方代理销售甲方拥有合法处分权的房地产项目/物业，具体信息如下：

2.1物业坐落：[详细地址]；

2.2物业类型：□住宅□商业□办公□其他（注明：______）；

2.3代理销售范围：[具体楼栋、单元、房号或整体项目]，总建筑面积：[______平方米]，套数：[______套]；

2.4物业权属证明：[不动产权证编号/预售许可证编号]，甲方确保该物业无产权纠纷、抵押、查封等限制销售的情形。

3.代理权限

甲方授予乙方独家代理销售权限，即在本合同期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售本合同约定的代理标的，否则视为甲方违约。乙方有权以甲方名义或自身名义开展以下销售活动：

3.1制定并实施销售推广方案，包括但不限于线上线下广告宣传、客户拓展、楼盘展示等；

3.2接待客户咨询，带看物业，向客户介绍物业信息、销售政策等；

3.3协助客户办理购房资格审核、认购、签订《商品房买卖合