茶叶店租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________（详细地址：________）的茶叶店（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营。甲方保证对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要许可。乙方自愿承租该茶叶店，并保证其租赁用途符合国家法律法规及当地政策要求。双方确认已充分了解本合同所有条款内容，并自愿签署本合同。

乙方已实地考察租赁物现状，确认租赁物符合其经营需求。甲方保证提供的租赁物产权清晰，无权属纠纷，并具备合法经营茶叶店的基本条件。双方联系方式___________

二、合同标的

本合同标的为甲方所有、位于________的茶叶店，包括但不限于室内空间、装修设施、基础设备（详见附件《租赁物附属设施清单》）。租赁物建筑面积约为________平方米，具体平面布局及功能区域以实际为准。

乙方承租租赁物的用途为经营茶叶零售及茶艺服务，不得擅自改变租赁物用途，不得用于经营法律法规禁止的项目。如需改变用途或进行大规模改造，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

三、质量标准

租赁物交付时，其质量及状态应符合正常商业使用标准，设施设备能正常运转。乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，不得擅自损坏或拆除。若因乙方原因导致租赁物质量下降或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁物的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于照明、空调、水电等设备运行维护。甲方仅负责提供基础水电供应