中央空调系统运行管理方案说明.docVIP

湘水郡物业项目

中央空调系统运行管理方案

市观澜湖物业服务

2015年4月

目录

一、中央空调系统运行管理方案

前言…………………3

空调运行人员管理……………………4

空调系统运行…………9

空调系统检查………………………11

空调系统维护、保养…………………14

异常情况的应急处理………………21

常见故障的分析与解决方法………22

支持性表格……………………26

二、专业维保公司维保方案

前言

麦克维尔中央空调系统作为湘水郡物业项目的大型重要设备,安全经济运行、保证供冷(暖)质量是管理的基本要求,所以制定科学、合理、安全的运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行,降低能耗、延长检修周期和使用寿命的基本保证。

根据湘水郡物业实际情况,我司特编制了麦克维尔中央空调系统运行管理方案,呈与湘水投房地产领导进行沟通和交流。本方案主要容包括空调运行人员管理、空调系统运行、空调系统检查和空