2026年物业管理师《制度与政策》押题冲刺卷解析.docxVIP

2026年物业管理师《制度与政策》押题冲刺卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分）

1.物业管理的基本特征不包括以下哪项（）。

A.市场化

B.专业化

C.社会化

D.行政化

2.根据《物业管理条例》，前期物业服务合同由（）签订。

A.建设单位与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.建设单位与业主

D.房地产管理部门与物业服务企业

3.业主在物业管理活动中的权利不包括（）。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.有权占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

4.业主大会决定筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一，二分之一

B.半数，过半数

C.三分之二，三分之二

D.三分之二，过半数

5.建设单位应当在物业所在地的（）主管部门办理备案手续。

A.房地产

B.建设工程

C.房地产和建设工程

D.住房

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开、质价相符

B.业主自愿、市场调节

C.政府