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广西物业管理入学考试精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的管理权C.政府的监管权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议由（）负责召集。

A.物业服务企业B.业主委员会C.街道办事处D.建设单位

3.物业服务合同属于（）。

A.委托合同B.买卖合同C.租赁合同D.承揽合同

4.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府

5.住宅专项维修资金的使用，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

C.全体业主D.业主委员会

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级C.甲级、乙级、丙级D.高级、中级、初级

7.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修养护B.环境卫生管理C.车辆管理D.商品销售

8.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人