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中海物业笔试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于业主的共同权利？（）

A.参加业主大会会议，行使投票权

B.选举业主委员会成员

C.检查物业服务企业履行合同的情况

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案

2.物业服务合同由哪个主体依法与业主大会或者业主委员会签订？（）

A.业主

B.物业服务企业

C.居民委员会

D.开发建设单位

3.在物业管理活动中，业主应遵守的规范不包括？（）

A.遵守管理规约

B.按时缴纳物业费

C.不得擅自改变房屋用途

D.在阳台外悬挂影响他人安全的物品

4.小区发生火灾时，以下哪种逃生方法是错误的？（）

A.用湿毛巾捂住口鼻，低姿匍匐前进

B.沿疏散指示标志方向逃生

C.乘坐电梯快速下楼

D.逃离后及时拨打火警电话报警

5.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，接受业主的监督，定期对物业服务进行（）。

A.自我评估

B.公开报告

C.内部审计

D.第三方评估

6.业主委员会委员通常由业