2026年资产评估师考试《资产评估报告案例分析》全真模拟试卷.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估报告案例分析》全真模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填入答题卡相应位置。）

1.某评估机构接受委托对一项机器设备进行评估，评估基准日为2025年12月31日。在收集评估资料时，发现该设备于2025年8月31日因意外事故发生严重损坏，并于9月30日修复完成。评估人员判断，该设备在评估基准日的剩余使用年限应为（）年。

A.4

B.3

C.2

D.1

2.在运用市场法评估某宗房地产价值时，收集到三个可比案例，分别为A、B、C。通过对三个案例的交易价格、交易日期、房地产状况等因素进行修正后，得出修正后的比准价值分别为1000万元、950万元、1100万元。若采用简单算术平均法确定最终评估价值，则该宗房地产的评估价值为（）万元。

A.990

B.1000

C.1025

D.1050

3.某企业拟以其拥有的专利技术对外投资，该专利技术账面价值为500万元，已累计摊销200万元。评估人员采用收益法评估该专利技术，预计未来5年产生的净收益分别为100万元、120万元、140万元、160万元、180万元，折现率为10%。则该专