原创力文档控制性详细规划知识点汇总附案例
1.控规是什么
规原规划为工用地房地产市场好时调整为居住房地产市场不好时又调回工强调现状审查的重要性因为对上位规划和现状情况以及规划实施效果分析研究不透将直接影响到规划编制方向和规划成果质量局部调整提出法定文件图则和附件技术论证报告技术图纸专题报告和审查报
控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建
造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交
通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项
目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标
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