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房建监理大纲

一、总则

1.1编制目的

本大纲旨在明确房建工程监理工作的指导思想、目标、范围、内容、程序和方法，确保工程建设过程得到有效监督与控制，保障工程质量、进度、投资目标的实现，维护建设单位与施工单位的合法权益，促进工程建设的顺利进行。

1.2编制依据

本大纲的编制严格遵循国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和技术标准，主要包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》以及相关的施工质量验收规范、技术标准等。同时，结合本工程项目的特点、设计文件、施工合同及委托监理合同等具体要求进行编制。

1.3适用范围

本大纲适用于本房建工程项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程监理工作。

1.4监理目标

1.质量目标：严格监督施工过程，确保工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，达到合同约定的质量标准，力争优良。

2.进度目标：通过科学的进度控制方法，确保工程按施工合同约定的工期顺利完成。

3.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程投资控制在批准的概算及合同造价范围内。

4.安全目标：监督施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，创建安全文明施工现场。

1.5监理范围与内容

监理范围为本工程项目施工图纸所包含的全部工