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物业管理师《制度要点》冲刺试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

1.单选题

1.根据《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

2.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以（）为前提。

A.支付物业费

B.专有部分所有权

C.居住

D.入住

3.住宅物业的建设单位，应当在销售物业之前，选聘（）实施前期物业服务。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房地产开发商

D.街道办事处

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主请求撤销的决定，应当在知道或者应当知道（）之日起一年内提出。

A.作出决定之日

B.决定作出后一个月内

C.决定作出后三个月内

D.决定作出后六个月内

5.专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.物业服务企业

C.业主大会

D.建设单位

6.建设单位应当按照（）的比例从公有住房售房款中提取维修资金。

A.20%

B.30%