城市社区治理概论 课件 第13章 社区物业管理.pptx

第13章社区物业管理

《城市社区治理概论》新编21世纪公共管理系列教材本章结构01社区物业管理概述02国外的物业管理体制03中国社区物业管理体制04当前面临的挑战05发展趋势

13.1社区物业管理概述概念·基本特征·管理内容

《城市社区治理概论》新编21世纪公共管理系列教材13.1.1社区物业管理的概念物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由双方依照物业服务合同，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护环境卫生和相关秩序的活动。法律性质本质是不动产所有权人对共有物业的物权行使；业主可自行管理，也可委托物业服务企业或其他管理人。本章口径主要指居民小区，尤其是商品房小