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最新小区业委会规章制度

第一章总则

第一条为规范小区业主委员会（以下简称业委会）的运作，保障业主的合法权益，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合小区实际情况，制定本制度。

第二条业委会是代表业主的利益，维护业主合法权益的自治组织，依法履行职责，接受业主监督。

第三条业委会应当遵守国家法律法规，坚持民主集中制原则，维护小区的公共利益，促进小区的和谐发展。

第二章组织机构

第四条业委会由业主大会选举产生，对业主大会负责，并定期向业主大会报告工作。

第五条业委会由五至九人组成，其中主任一人，副主任一至二人，委员若干人。业委会成员应当具备良好的道德品质，热心公益事业，具有较强的组织协调能力。

第六条业委会成员任期三年，可以连选连任，但连任不得超过两届。

第七条业委会设主任、副主任、秘书等职务，具体职责如下：

（一）主任：负责召集和主持业委会会议，决定业委会的重要事项，代表业委会对外签署文件等。

（二）副主任：协助主任工作，主任缺席时，由副主任主持业委会会议。

（三）秘书：负责业委会的日常事务，记录业委会会议，保管业委会文件等。

第八条业委会成员应当履行以下职责：

（一）遵守国家法律法规，维护业主合法权益。

（二）参加业委会会议，发表意见，参与决策。

（三）执行业委会决议，完成分派的任务。

（四）向业主大会报告工作，接