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超市配套冷库租赁协议

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX连锁超市有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方超市配套冷库事宜，经协商一致订立本协议：

一、租赁标的

1.冷库位置：甲方所有的位于XX超市负一层的配套冷库（具体范围以双方确认的平面图为准），面积为XX平方米，包含制冷机组、温度控制系统、不锈钢货架、保温门等现有设备设施。

2.用途限制：乙方仅可用于存储超市经营所需的冷藏（0-5℃）、冷冻（-18℃以下）食品，不得存储易燃、易爆、有毒有害或法律法规禁止的物品。

二、租赁期限

1.自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方在同等条件下优先续租给乙方，双方另行签订协议。

三、租金及支付

1.租金标准：每月人民币XX元（含设备使用费、基础维护费）。

2.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.押金：乙方于协议签订之日起3日内支付押金XX元，租赁期满且乙方无违约、无设备损坏时，甲方无息退还。

4.逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期