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2026年物业管理师考试试题解析及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.收取物业服务费

B.维护物业管理区域秩序

C.促进业主自治

D.提升物业资产价值

2.在物业管理活动中，物业服务机构与业主之间的法律关系主要是（）。

A.行政管理关系

B.劳动关系

C.服务与被服务关系

D.合作伙伴关系

3.物业管理早期介入的主要目的是（）。

A.提升物业建成后的使用效益

B.降低物业开发成本

C.简化项目审批流程

D.增加开发商利润

4.下列关于业主大会说法错误的是（）。

A.业主大会是业主共同决定物业管理的机构

B.业主委员会由业主大会选举产生

C.业主大会的决议对全体业主具有强制约束力

D.业主大会会议须有代表全体业主三分之二以上表决权出席

5.业主公约的制定和修改，应由业主共同决定，其表决方式通常要求（）。

A.全体业主同意

B.代表全体业主二分之一以上表决权的业主同意

C.