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申领三方协议书情况说明

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：李明，性别：男，职务：董事长，联系电话：010甲方系经中华人民共和国政府批准成立并合法存续的企业法人，具备完全民事行为能力，持有有效的营业执照、土地使用权证及商品房预售许可证等相关资质文件。甲方因开展XX商业综合体的租赁业务，需引入专业的第三方机构提供租赁代理服务，经友好协商，拟与乙方签订本协议，以明确双方权利义务关系。

甲方的主要经营范围为房地产开发、租赁及物业管理，在业内享有良好声誉。为提升XX商业综合体的租赁效率与专业化水平，甲方委托乙方作为其租赁事务的独家代理方，负责该项目的租赁推广、客户接待、合同谈判及后续物业管理协调等工作。甲方保证其提供的租赁标的物（以下简称“标的物”）权属清晰、手续完备，并已获得相关政府部门出具的合法出租证明文件。

在协议履行期间，甲方将向乙方提供必要的业务支持，包括但不限于租赁政策指导、租金标准确认、场地设施介绍等，并确保乙方工作人员在开展业务时享有合理的办公及活动空间。甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并保留对乙方服务不满意时进行调整或更换代理方的权利，但需提前30日书面通知乙方。

甲方承诺将按照本协议约定向乙方支付代理服务费，并配合乙方完成租赁合同的签署及履行。如遇标的