2025年资产评估师考试综合评估考试题及答案.docxVIP

2025年资产评估师考试综合评估考试题及答案

一、综合案例一（资产评估基础+国有资产管理合规类考点，共28分）

题干：2025年3月，A省国资委启动省属全资文旅龙头企业甲集团混合所有制改革项目，通过公开挂牌方式引入3家非国有战略投资者，合计出让甲集团40%的股权，挂牌底价以经A省国资委备案的资产评估结果为核心依据。甲集团于2025年3月12日通过公开招标选定具有证券期货相关评估资质的Z资产评估事务所承接本次评估业务，业务约定书约定评估基准日为2024年12月31日，评估服务费用总额为128万元，约定若最终挂牌成交溢价率超过30%，甲集团需额外向Z事务所支付10%的服务费用。Z事务所指派首席评估师李某作为项目负责人，组建8人评估团队，其中3名团队人员未加入中国资产评估协会，也未取得资产评估师职业资格证书，李某安排该3名人员独立完成甲集团下属12家连锁酒店的不动产现场勘查工作。评估过程中，评估团队发现甲集团2024年11月向其关联方乙文旅公司违规拆借的2.3亿元资金已发生坏账，甲集团管理层以该笔拆借属于历史遗留问题未入账为由，要求评估团队不得将该或有损失纳入评估报告披露范围。Z事务所迫于甲集团后续还有3项相关业务合作的考量，同意该要求，最终出具评估报告的甲集团全部股东权益价值为48.7亿元，该报告经A省国资委备案后，甲集团混改项目于2025年5月8日公开挂牌，最终以65.2亿元的成交价